Maître d’ouvrage
La personne ou l’organisation pour laquelle le projet est réalisé. Elle définit les objectifs, valide les décisions et finance les travaux.
Entreprise générale
Une entreprise qui prend en charge un périmètre global et coordonne les prestations prévues au contrat. Le contenu exact de sa mission doit être défini dans l’offre.
CFC et eCCC
Des classifications suisses utilisées pour structurer les coûts et les éléments d’un bâtiment. Elles facilitent le classement des prestations, sans remplacer une description détaillée.
Devis
Une proposition de prix et de prestations. Pour être comparable, elle devrait préciser le périmètre, les quantités, les exclusions, les hypothèses et les conditions.
Acompte
Un paiement partiel demandé avant ou pendant l’exécution. Son montant, son échéance et ce qu’il couvre doivent apparaître dans le contrat ou le calendrier de paiement.
Avenant
Une modification écrite du contrat initial : travaux supplémentaires, suppression, variante, prix ou délai. Il est préférable de le valider avant l’exécution concernée.
Réception
Le moment où les travaux sont examinés en vue de leur acceptation. Les constats, documents remis et éventuelles réserves doivent être consignés.
Réserves
Les défauts, finitions ou documents manquants identifiés lors de la réception. Une liste claire indique la correction attendue, le responsable et l’échéance.
Garantie
Les droits et obligations applicables après la réception dépendent du contrat, des normes convenues et du droit applicable. Les durées ne doivent pas être supposées : elles sont à vérifier dans chaque dossier.
Autorisation de construire
Une décision administrative requise pour certains travaux. La nécessité et la procédure dépendent de la nature du projet et doivent être vérifiées auprès de l’autorité compétente.
CECB, HPE et THPE
Des références liées à l’évaluation ou à la performance énergétique des bâtiments en Suisse et à Genève. Leur pertinence dépend du bâtiment, du projet et des exigences applicables.